Quy hoạch 1/500, 1/2000 là gì? So sánh dễ hiểu nhất

Như chúng ta biết, quy hoạch có nhiều tỉ lệ và nhiều loại. Và những quy hoạch tỉ lệ lớn thì mang tính chất định hướng là chính chứ không mang nhiều tính chính xác về mặt pháp lý. Bản đồ quy hoạch 1/500 và 1/2000 quan trọng như thế ...

7 Comments

Quy trình làm dự án bất động sản đất nền, khu đô thị từ A-Z

Có rất nhiều khách hàng khi đi mua đất nền dự án nhưng không nắm được quy trình để làm một dự án là như thế nào? Ngay cả những bạn nhân viên kinh doanh làm lâu năm đôi khi còn mơ hồ. Bài viết này Nguyễn Hoành sẽ chia ...

8 Comments

Chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở: Lệ phí và quy trình

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở (hay còn gọi là đất thổ cư) là một vấn đề rất hay gặp trong thị trường bất động sản. Đất nông nghiệp thỏa mãn những điều kiện nào thì được chuyển lên đất ở, lệ phí tính ...

1 Comment

Giá Rumor bất động sản là gì? Giá bán và giá rumor.

Giá rumor là gì? Giá bán và giá rumor khác nhau như thế nào? Đây là một vấn đề được rất nhiều bạn nhân viên kinh doanh bất động sản quan tâm, đặc biệt là những bạn mới vào nghề. Qua bài viết này, mình sẽ chia sẻ cho các ...

2 Comments

Lộ giới là gì? Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng nên biết

Khi đi mua đất anh chị hay nghe người ta nói “lộ giới” lô đất này là 30 mét, vậy lộ giới ở đây có nghĩa là gì, đất này có dính quy hoạch giao thông hay không? Đặc biệt khi đi mua nhà hay chuẩn bị xây nhà chắc chắn ...

1 Comment

Làm gì khi sổ đỏ, sổ hồng hết thời hạn sử dụng đất?

Thời gian qua nhiều anh chị khách hàng có thắc mắc với chúng tôi về việc sổ đỏ sắp đến thời hạn sử dụng đất thì phải làm như thế nào, và có sang tên chuyển nhượng được không nên hôm nay Nguyễn Hoành viết vài dòng giải đáp cho anh chị ...

5 Comments

List câu hỏi quan trọng khi đầu tư bất động sản

Pháp lý sổ sách ra sao? Diện tích kích thước đất bao nhiêu? Vị trí nhà đất có gần điện đường trường trạm không? Nhà đất có bị tranh chấp / ngân hàng ngăn chặn không? Mật độ xây dựng có nhiều chưa? Nhà đất hướng nào? Giá bán nhà ...

1 Comment

Ảnh hưởng yếu tố vị trí đến nhà đất ra sao? Vị trí đến giá đất

Vị trí là yếu tố tiên quyết tạo nên giá trị bất động sản, song hiện nay khái niệm trung tâm đã mở rộng rất nhiều cùng với quá trình phát triển đô thị. Theo đó, những “bán kính vàng” của bất động sản cũng đang thay đổi từng ngày. ...

1 Comment

Vấn đề: Yếu tố thanh khoản đất nền

Khi các anh chị đầu tư đất nền trung tâm hay ven đô Sài gòn, các tỉnh thì tiêu chí thanh khoản rất quan trọng đó là khả năng chuyển đổi tài sản thành tiền mặt. Câu hỏi đặt ra là khi mua xong một đất nền thì bao giờ bán ra được ...

1 Comment

7 Quy tắc cứu hàng vạn người khi đầu tư đất nền

Nguyễn Hoành xin đăng lại bài 7 Quy Tắc Cứu Hàng Vạn Người Khi Đi Đầu Tư Đất Nền (Để anh chị đi đầu tư bớt phải hỏi mua làm sao? mua như thế nào, chỗ này đầu tư được không, chỗ kia thì phải làm sao? …) Hãy nắm ...

1 Comment

15 Bài học quan trọng khi đầu tư Bất động sản

1. Mua nhà giấy tay cũng được, sổ đỏ hay sổ hồng cũng được. Mua nhà giấy tay rẻ hơn nhưng nhiều khi mất trắng. Mua nhà sổ đỏ hay sổ hồng dù mắc tiền chút nhưng yên tâm hơn. ⇒ “Pháp lý rất quan trọng!”. 2. Mua bán nhà ...

1 Comment

Nên chọn mua dự án đất nền hay đất thổ cư bên ngoài?

– Sự khác biệt gì giữa đất nền dự án và đất thổ cư mà lại khiến nhiều người phân vân trong vấn đề lựa chọn đến vậy? – Đất nền dự án là những lô đất nằm trong dự án đã được quy hoạch của chủ đầu tư, loại đất này ...

2 Comments