Khu dân cư Quốc Linh Diamond City Đức Hòa nằm mặt tiền đường ĐT 830 có lộ giới 76m thuộc xã Hữu Thạnh, huyện Đức Hòa và xã Lương Bình, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Dự án do Công ty TNHH Bất động sản Diamond Land làm chủ đầu tư và Công ty Cổ phần Địa ốc Thắng Lợi (Thắng Lợi Group) là đơn vị phân phối chính thức. Theo đánh giá, thị trường bất động sản đất nền Đức Hòa và huyện Bến Lức khá sôi động trong vài tháng trở lại đây, các khu dân cư mở ra đều có tính thanh khoản tốt. Bài viết sau, Nguyễn Hoành sẽ chia sẻ cho quý anh chị toàn bộ thông tin về dự án cũng như thông tin nhà đất Đức Hòa. Hi vọng đây sẽ là nguồn thông tin hữu ích giúp anh chị chọn lựa được những nền đất phù hợp.

khu dân cư quốc linh diamond city

Đức Hòa và Bến Lức hiện tại đang khan hiếm nguồn cung đối với các dòng bất động sản đất nền được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng, nhiều tiện ích. Đây là một khu dân cư hiếm hoi tại Đức Hòa, Long An được triển khai trong năm 2021. Đặc biệt, dự án được mở bán giai đoạn đầu tiên sẽ là một lợi thế để anh chị chọn được những nền vị trí đẹp với mức giá ưu đãi và nhiều chiết khấu.

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN QUỐC LINH – DIAMOND CITY
MỞ BÁN GIAI ĐOẠN 1 NHỮNG SẢN PHẨM HOT NHẤT
HIỆN ĐANG NHẬN GIỮ CHỖ: BOOKING 50 TRIỆU/NỀN
Liên hệ: 0909.366.705 (Phòng kinh doanh)

THÔNG TIN KHU DÂN CƯ QUỐC LINH - DIAMOND CITY

  • Tên dự án: Khu dân cư Quốc Linh – The Diamond City
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản Diamond Land
  • Cấp quyết định đầu tư dự án: Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Long An
  • Vị trí chính xác: Mặt tiền đường DT 830 thuộc Xã Hữu Thạnh, Huyện Đức Hòa và Xã Lương Bình, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
  • Phát triển dự án: Công ty Cổ phần Địa Ốc Thắng Lợi (Thắng Lợi Group)
  • Số lượng sản phẩm: 589 sản phẩm
  • Diện tích: 5x17m, 5x18m, 5x19m, 6x18m
  • Giá bán: Dao động từ 13 – 14tr/m2.
  • Ngày khởi công: 12/05/2021 (hiện tại hạ tầng đã hoàn hiện 90%, đường trải nhựa và trồng cây xanh, hệ thống điện âm nước máy).
  • Ngày mở bán: 13/5/2022 công bố giá & 25/5/2022 mở bán.
  • Pháp lý: Quy hoạch 1/500, sổ hồng riêng từng nền, sở hữu lâu dài.
  • Loại hình sản phẩm: Đất nền – Nhà phố – Shophouse – Biệt thự.

Tóm tắt thông tin dự án:

Chủ đầu tư Công ty Diamond Land
Vị trí:  MT 830, Hữu Thạnh, Đức Hòa
Quy mô: 35ha (giai đoạn 1: 12,3ha)
Pháp lý: Sổ hồng riêng, quy hoạch 1/500

VỊ TRÍ KDC QUỐC LINH ĐỨC HÒA TRÊN GOOGLE MAP

Quốc Linh Diamond City Long An nằm trên mặt tiền đường ĐT830 thuộc xã Hữu thạnh, huyện Đức Hòa và xã Lương Bình, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Có thể nói đây là một khu dân cư có vị trí đẹp nhất tại khu vực đường ĐT 830, Đức Hòa, khi nằm trên tuyến đường huyết mạch kết nối thị trấn Đức Hòa và thị trấn Bến Lức (tương lai là Thành phố Đức Hòa và Thành phố Bến Lức).

google map khu dan cu quoc linh diamond city
Vị trí dự án trên bản đồ Google Map

Nếu anh chị đi từ Thành phố Hồ Chí Minh xuống dự án thì có thể đi đường cao tốc Tp.HCM – Trung Lương, đi theo lối ra về hướng Bến Lức, sau đó chạy thẳng theo ĐT 830 là đến dự án Diamond City. Hoặc anh chị có thể đi về hướng Quận Bình Tân theo đường Tỉnh Lộ 10 đến trung tâm thị trấn Đức Hòa và quẹo trái vào đường ĐT 830 là đến dự án.

PHÂN TÍCH DỰ ÁN TRÊN BẢN ĐỒ QUY HOẠCH ĐỨC HÒA 2021-2030

Anh chị có thể thấy dự án liền kề với cụm Khu công nghiệp Việt Phát quy mô 1.800ha, một trong những khu công nghiệp có diện tích lớn nhất Đức Hòa hiện nay. Xung quanh dự án còn rất nhiều cụm KCN lớn như: Khu công nghiệp Tân Đô (300ha), cụm khu công nghiệp Tân Đức (1.150ha), KCN Hải Sơn, Thịnh Phát và rất nhiều cụm KCN khác nên tiềm năng thu hút dân cư là rất lớn.

bản đồ quy hoạch quốc linh diamond city
Vị trí Diamond City trên bản đồ quy hoạch huyện Đức Hòa đến năm 2030.

Ngoài ra khu đô thị còn nằm giữa 2 khu đô thị lớn đang triển khai đó là Khu phức hợp vui chơi giải trí Vin City Đức Hòa 900ha (đã có văn bản chấp thuận đầu tư) và dự án Waterpoint của chủ đầu tư Nam Long (Nhật Bản 365ha, đã đưa vào hoạt động). Hiện tại sở Giao thông vận tải Tp.HCM và Long An đã thống nhất mở mới một con đường nối liền từ đại lộ Võ Văn Kiệt đến Khu công nghiệp Hải Sơn – Tân Đô (huyện Đức Hòa), liền kề với dự án.

    Đăng ký tư vấn và nhận bảng giá dự án




    *Toàn bộ thông tin của khách hàng sẽ được bảo mật tuyệt đối.

    Hotline tư vấn 24/7: 0909.366.705

    TIỆN ÍCH DIAMOND CITY - ĐẤT NỀN ĐỨC HÒA

    Dự án được tạo nên bởi chủ đầu tư và các đơn vị phát triển dự án uy tín. Với mong muốn xây dựng một cộng đồng xanh, môi trường sống tốt cho cư dân nên chủ đầu tư đã thiết kế các tiện ích khá bài bản. Hơn 50 tiện ích nội khu đang được xây dựng và phát triển. Mật độ xây dựng thấp, thiết kế tỉ mỉ kỹ lưỡng tạo nên sự tiện nghi cho cư dân.

    Tiện ích nội khu:

    1. Công viên: Gồm 3 công viên mang chủ đề Color Park 1,2, 3 mang đến những cảnh sắc thiên nhiên xanh ngát.
    2. Khu thương mại D-Mall: Được xây dựng tại ngã 3 lớn nhất dự án, ngay phía trong khu vực cổng chính.
    3. Quảng trường Hà Lan và Tháp biểu tượng Time Squre ngay trong dự án.
    4. Tổ hợp thể thao: Gồm khu thể thao Champion, hồ bơi bốn mùa Spring Pool và sân thể thao đa năng (diện tích 400m2).
    5. Hệ thống giáo dục: Trường mẫu giáo Eco Kid có diện tích 3.946m2 được xây dựng 2 tầng theo phong cách hiện đại.

    Tiện ích ngoại khu:

    1. Liền kề thị trấn Đức Hòa, trung tâm hành chính lớn nhất khu vực, đảm bảo an sinh xã hội.
    2. Tuyến đường tập trung đầy đủ các ngân hàng lớn như Sacombank, Vietcombank, ACB,…
    3. Chợ, điện máy xanh, thế giới di động, trung tâm thương mại chỉ trong bán kính 2km.
    4. Gần bệnh viện Chợ Rẫy 2 (trên đường Tỉnh Lộ 10), bệnh viện Nhi Đồng 3 (đường Võ Trần Chí, Bình Chánh), trường ĐH Tân Tạo (Đức Hòa, Long An) và trường ĐH Y Dược.

    MẶT BẰNG PHÂN LÔ 1/500 KDC QUỐC LINH

    CLICK VÀO ĐÂY ĐỂ PHÓNG TO BẢN ĐỒ

    Mặt bằng phân lô KDC Quốc Linh Diamond City Đức Hòa có quy mô 12,367ha, bao gồm 20 block, một dự án đất nền hiếm hoi nằm trên mặt tiền đường ĐT 830 thuộc Đức Hòa được quy hoạch đồng bộ và bài bản. Đường nội bộ có lộ giới từ 12 – 34m vỉa hè rộng từ 3m đến 6m.

    Các loại diện tích:
    + Nhà liên kế: 5x17m = 85m2, 5x18m = 90m2
    + Shophouse: 5x17m, 5x18m.
    + Lô góc: 7x17m, 7x18m, 8x18m.

    TỔ CHỨC KHÔNG GIAN, QUY HOẠCH KIẾN TRÚC

    • Đất nhà ở liên kế: diện tích xây dựng trung bình 72 – 302m2, tầng cao xây dựng 4 tầng, mật độ xây dựng 80%, khoảng lùi 2m.
    • Công trình thương mại dịch vụ: mật độ xây dựng 40%, tầng cao tối đa 6 tầng.
    • Đất giáo dục: tầng cao xây dựng 2 tầng, khoảng lùi 4m.
    • Đất công trình thể dục thể thao: tầng cao xây dựng 2 tầng, khoảng lùi 4m.

    HƯỚNG DẪN XIN PHÉP XÂY DỰNG
    + Các hộ xây dựng nhà ở trong khu dân cư được miễn cấp phép xây dựng. Ban quản lý trực tiếp quản lý xây dựng theo quy chế quản lý xây dựng được duyệt.

    HÌNH ẢNH DỰ ÁN DIAMOND CITY QUỐC LINH MỚI NHẤT 2022

    hình ảnh diamond city quốc linh đức hòa 0
    đất nền đức hòa long an

    5/5 - (3 bình chọn)

    PHÁP LÝ - HÌNH THỨC MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG

    Dự án đã được chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục pháp lý và đủ điều kiện mở bán. Bộ hồ sơ pháp lý đã được UBND tỉnh Long An phê duyệt:

    1. Chủ trương đầu tư
    2. Quyết định giao đất
    3. Nhiệm vụ 1/500
    4. Quy hoạch chi tiết 1/500
    5. Giấy phép xây dựng
    6. Bảng trích lục địa chính
    7. Giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy.

    Giá bán: Dự kiến 21tr/m2

    Phương thức thanh toán:

    + Đợt 1: Đặt cọc giữ chỗ 50 triệu/sản phẩm
    + Đợt 2: Ký hợp đồng đặt cọc 25% giá trị sản phẩm
    + Đợt tiếp theo: Thanh toán theo tiến độ dự án theo các phương thức dưới đây:

    • Phương thức thanh toán chuẩn 12 tháng (áp dụng chiết khấu 10% trên số tiền vượt)
    • Phương thức thanh toán giãn tiến độ 24 tháng.
    • Phương thức thanh toán nhanh 95% (áp dụng chiết khấu 10% trên số tiền vượt).
    • Phương thức thanh toán vay ngân hàng 50% hoặc 100% giá trị hợp đồng.
    quyết định 1/500 khu dân cư quốc linh diamond city

    QA - MỘT SỐ CÂU HỎI THẮC MẮC CỦA KHÁCH HÀNG

    1. Chủ đầu tư Diamond Ciy và đơn vị phát triển dự án là ai? Có uy tín hay không?

    Chủ đầu tư dự án là công ty TNHH Bất động sản Diamond Land Long An được thành lập ngày 25/09/2018 có trụ sở đặt tại 479 ấp Bình Tiền 2, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Công ty do bà Huỳnh Thị Cẩm Linh làm người đại diện.

    Đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần Địa Ốc Thắng Lợi (Thắng Lợi Group) có trụ sở đặt tại 51 Kinh Dương Vương, Phường 12, Quận 6. Được thành lập vào ngày 14/07/2010, trải qua hơn 12 năm hoạt động Thắng Lợi Group là một thương hiệu uy tín trên thị trường bất động sản tại Việt Nam.

    2. Hệ thống nước sạch, nước sinh hoạt, nước thải của dự án như thế nào?

    Nước sinh hoạt được lấy từ hệ thống cấp nước Hòa Khánh Tây của công ty CP ĐT XD Phú Mỹ Vinh. Dự án không cho phép khoan giếng ngầm lấy nước sinh hoạt.

    Nước thải từ các khu vệ sinh của các hộ dân trước khi thải ra hệ thống thoát nước chung sẽ được xử lý cục bộ bằng bể tự hoại 3 ngăn và chuyển về trạm xử lý nước thải tập trung của khu dân cư. Hệ thống xử lý nước thải được đặt phía Tây Nam khu đất, đã hoàn thành 100%.

    CẬP NHẬT TIN TỨC MỚI NHẤT VỀ DỰ ÁN, ĐẤT NỀN ĐỨC HÒA

    • Ngày 16/3/2018: UBND tỉnh Long An ra quyết định số 871/QĐ-UBND về việc phê duyệt chủ trương đầu tư cho Công ty TNHH Bất động sản Diamond Land đầu tư Khu dân cư Quốc Linh.
    • Ngày 21/08/2019: UBND tỉnh Long An ra quyết định số 3064/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
    • Ngày 15/03/2022: Thường trực tỉnh ủy Long an đã thống nhất theo đề xuất của UBND huyện Đức Hòa về chủ trương thành lập thành phố Đức Hòa trực thuộc tỉnh Long An.
    • Ngày 18/03/2022: Tập đoàn bất động sản Thắng Lợi ra mắt dự án The Diamond City quý 1/2022. [Xem bài viết trên báo Thanh Niên tại đây]

    LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH KHU DÂN CƯ QUỐC LINH

    Anh chị có nhu cầu cần tư vấn hoặc đi xem dự án đất Đức Hòa hãy liên hệ: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0909 805 105 hoặc điền thông tin vào biểu mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn ngay sau khi nhận được thông tin. Chân thành cám ơn anh chị đã quan tâm đến các dự án bất động sản Long An mà chúng tôi đầu tư, phát triển và phân phối.

    CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN BẤT ĐỘNG SẢN THẮNG LỢI

    • HOTLINE: 0909.805.105
    • Địa chỉ: 337 Tên Lửa, Phường Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh

      Đăng ký tư vấn và nhận bảng giá dự án

      1. Thông tin của anh chị



      2. Nhu cầu của anh chị là gì?

      Cần tư vấn thông tin dự án
      Cần mua đất
      *Toàn bộ thông tin của khách hàng sẽ được bảo mật tuyệt đối.
      Bán đất, ký gửi đất
      Khác

      5/5 - (3 bình chọn)