AN HẠ LOTUS
(Green Riverside City)

Dự án An Hạ Lotus – Green Riverside City nằm mặt tiền đường An Hạ, thuộc xã Phạm Văn Hai, Bình Chánh (gần Cầu Xáng, đường Tỉnh Lộ 10). Được hình thành bởi ý tưởng thiết kế “thiên nhiên hòa vào cuộc sống” tạo nên nét đặc trưng bởi hồ sinh thái rộng gần 10ha kết hợp với khuôn viên cây xanh xen lẫn vào khu dân cư. An Hạ Lotus với quy mô 59ha được xem là một dự án lớn nhất trên trục đường Tỉnh Lộ 10 của khu vực phía Tây Sài Gòn.

Bài viết sau, Nguyễn Hoành sẽ chia sẻ đánh giá về khía cạnh có nên đầu tư dự án An Hạ Lotus – Green Riverside City, hi vọng quý khách có thêm cơ sở để lựa chọn đầu tư phù hợp nhu cầu của mình.

An Hạ Lotus là một khu đô thị du lịch sinh thái, bao gồm những dãy biệt thự sinh thái ven hồ, nhà phố liền kế và nhiều công trình tiện ích khác như trường học, công viên cây xanh, nhà hàng Thủy Tạ, nhà trẻ, trung tâm thương mại, bến du thuyền, picnic cắm trại, khu vui chơi giải trí và đặc biệt là có hồ sinh thái rộng tới 5 ha…

ANH/CHỊ CẦN TƯ VẤN VỀ  DỰ ÁN AN HẠ LOTUS VUI LÒNG LIÊN HỆ 
Hotline: 0909.666.805 (Mr.Hoành)

• Tên dự án: Khu dân cư An Hạ Lotus (Green Riverside City)
• Vị trí dự án: đường An Hạ, ấp 5, xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh, Tp.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty Nhựt Thành và Tập Đoàn Toàn Cầu Xanh
• Quy mô: 59ha
• Số lượng sản phẩm: 2.000 nền
• DT: 5x12m, 5x14m, 5x15m, 5x19m, 10x25m.
• Pháp lý: Quy hoạch 1/500, đang chờ sổ.
• Loại hình sản phẩm : Nhà phố thương mại và nhà liên kế, biệt thự

An Hạ Lotus nằm mặt tiền đường An Hạ (thuộc ấp 6, xã Phạm Văn Hai, Bình Chánh) kết nối đường Tỉnh Lộ 10 – Trần Văn Giàu lộ giới 60m. Từ dự án, cư dân chỉ mất 40 phút để di chuyển vào trung tâm quận 1, Tp.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất.

Cách bến xe Miền Tây, Big C An Lạc, Tây Bắc Củ Chi 10 phút. Cách Công viên văn hóa Đầm Sen, Bệnh Viện Hùng Vương, Đại Học Y Dược, Bệnh viện Triều An, chợ Bình Tây 20 phút. Cách Sân bay Tân Sơn Nhất, chợ Bến Thành, chợ An Đông, khu đô thị Phú Mỹ Hưng 30 phút.

Các tiện ích quanh An Hạ Lotus cấp quốc gia

Trường tiểu học An Hạ

Trường mầm non Quỳnh Hương

Hồ sinh thái

Bệnh viện đa khoa

Click để PHÓNG TO bản đồ phân lô

Phân tích chi tiết hơn về mặt bằng phân lô, anh chị có thể thấy dự án được chia làm 2 phân khu chính. Khu vực hồ sinh thái bao gồm các lốc O, P, S, M, K, M, L, T, U, V, W, X hầu hết do công ty Toàn Cầu Xanh phụ trách. Các lô liền kề với khu công nghiệp J, H, G, E, F, khu biệt thự A, B, C, D do công ty Nhựt Thành phụ trách. Nếu xét tổng thể khi đi thực tế dự án anh chị có thể thấy khu vực bên hồ sinh thái sẽ có cảm quan tốt hơn, thông thoáng hơn, tuy nhiên giá sẽ cao hơn những lô liền kề Khu công nghiệp.

• Lô (O, P, S): Khoảng lùi trước 0, khoảng lùi sau 1-2m, tầng cao xây dựng tối đa 3 tầng. Ban công 1m.
• Nhà liên kế (T, U, V, W, X): khoảng lùi trước 0, sân sau 1.5m (riêng lô U-27,28 & W27,28 & X27, 28 sân bên chừa 1m). Tường rào phía sau nhà 2-2.5m.
• Nhà vườn song lập (A, B, C, D), nhà liên kế (E, F, G, H, J), đất nhà ở tái định cư (K, L, M, G): khoảng lùi trước 2.5m, lùi sau 2m, tầng cao 3 tầng.

• Được xây dựng tự do, tối thiểu 1 trệt 1 lầu (bắt buộc đổ tấm lầu 1, được sử dụng mái tôn tầng trên cùng). Muốn hoàn công phải xây dựng đúng quy chuẩn 1T2L (3.5 tấm). Chiều cao tối đa 13.5m
• Hồ sơ xin giấy phép xây dựng: Bản vẽ có đóng dấu mộc của đơn vị thiết kế, CMND.
• Trước khi xây dựng sẽ có bộ phận kỹ thuật ra đo đạc bàn giao cọc, mốc. Khi xây dựng lên 1 hàng gạch bộ phận kỹ thuật sẽ ra đo lại xem có chính xác hay không.
• Đất thịt, chắc làm móng tốn ít chi phí.
• Chi phí lắp điện nước: theo biểu phí nhà nước.
• Ký quỹ xây dựng: 20 triệu (khi nào xây dựng xong sẽ hoàn trả lại)

Cổng chào dự án An Hạ

Trục đường 24m hồ sinh thái

Hồ sinh thái 2ha lốc OPS

Trường tiểu học An Hạ

Khu vực OPS

Trục đường 24m kế block E

Nhà đã xây dựng lốc N

Nhà đã xây dựng lốc H

• Hiện tại dự án đã có quyết định phê duyệt tỉ lệ 1/500 được Ủy Ban Nhân Dân huyện Bình Chánh phê duyệt, quý khách hàng vui lòng xem tại đây (file .pdf)
• Hiện tại dự án đã hoàn thiện hạ tầng được 70 – 80% và chưa có sổ hồng riêng từng nền.
• Khách hàng mua đất tại khu dân cư An Hạ bằng hình thức ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư là công ty Tập Đoàn Toàn Cầu Xanh hoặc công ty Nhựt Thành.

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư theo: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0909 666 805 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!

Công ty CP TV ĐT XD TM SX Nhựt Thành.
Địa chỉ: B9/59 ấp 2, xã Bình Chánh, huyện Bình Chánh, TP.HCM

Tập Đoàn Toàn Cầu Xanh
Địa chỉ: Tòa nhà 3G Building, 374 Võ Văn Tần, P.5, Q3, Tp.HCM