Làng Sen Việt Nam

Làng Sen Việt Nam là khu đô thị Văn Hóa – Thương Mại nằm mặt tiền đường Hùng Vương thuộc xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Dự án được công bố vào năm 2016, do công ty Phúc Khang làm chủ đầu tư. Khu đô thị Làng Sen Việt Nam có quy mô 65ha gồm đất nền, nhà phố, biệt thự ven hồ, shophouse. Vị trí dự án đất nền Làng Sen có tiềm năng rất lớn khi liền kề với cụm khu công nghiệp Đức Hòa Đông đang phát triển mạnh. Bảng giá Làng Sen Việt Nam từ 15 triệu/m2 đối với các nền đất liền kề, nhà phố có giá từ 3 tỷ/căn. Biệt thự ven hồ sinh thái cũng được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Với mong muốn tạo nên một quê hương thứ 2 cho những người xa quê ở ngay cạnh Sài Gòn. Làng Sen Việt Nam sở hữu vị trí trắc địa khi nằm liền kề huyện Bình Chánh. Chủ đầu tư cùng các kiến trúc sư đã thiết kế nên một khu đô thị quy mô và bài bản mang đậm bản sắc dân tộc Việt Nam. Tổng vốn đầu tư của dự án khu đô thị là hơn 1.000 tỷ đồng. Đến với dự án Làng Sen quý cư dân sẽ được hòa mình cùng với thiên nhiên, có dòng sông đầy thơ mộng bao quanh. Các hàng cây rợp bóng mát tạo nên bầu không trí trong lành xanh mát.

MUA BÁN – KÝ GỬI ĐẤT NỀN LÀNG SEN VIỆT NAM
HƠN 20 NỀN ĐẤT GIÁ TỐT CHO NHÀ ĐẦU TƯ
Liên hệ: 0909.666.805 (Mr.Hoành)

Cách Quận Bình Tân, Tp.Hồ Chí Minh chỉ 15 phút, Làng Sen Việt Nam được quy hoạch như là một khu đô thị văn hóa – thương mại – dịch vụ với đầy đủ các tiện ích khép kín. Khu đô thị Làng Sen mang đến không gian thoáng mát, hướng đến môi trường sống văn minh hiện đại.

Giá bán dự án Làng Sen Việt Nam giao động từ 15 – 20 triệu đồng/m2.

• Giá bán nền 80m2 dự án Làng Sen Việt Nam đường 16m: 1.3 tỷ đồng
• Giá nền diện tích 75m2 khu dân cư Làng Sen đường 15m: 1.2 tỷ đồng
• Nền đất biệt thự đối diện hồ Sen đường 14m giá: 2.5 tỷ đồng
• Nền biệt thự diện tích 10 x 17.3m = 173m2 đường 13m có giá 2.5 tỷ đồng.
• Nền nhà phố diện tích 5 x 16 = 80m2 trục đường 16m giá 1.5 tỷ đồng.

Hiện các sản phẩm đã có sổ hồng riêng nên được hầu hết các ngân hàng hỗ trợ cho vay từ 60 – 70% giá trị đất, thời hạn cho vay từ 15 – 20 năm.

QUÝ KHÁCH HÀNG CẦN TƯ VẤN MUA BÁN  ĐẤT NỀN LÀNG SEN
VUI LÒNG LIÊN HỆ QUA HOTLINE 0909.666.805 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CÁC NỀN ĐẸP

Dự án Làng Sen Việt Nam trải dài hơn 800m trên mặt tiền đường Hùng Vương (có lộ giới 40m), từ đường Tỉnh Lộ 10 quẹo vào chỉ 500m. Cách ngã tư Bà Hom (Tỉnh Lộ 10 giao Quốc Lộ 1A) chính xác là 11.5km và cách chợ Bến Thành Quận 1 là 20km.

• Địa chỉ chính xác dự án: xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
• Nằm giáp ranh với Tp.Hồ Chí Minh, cách cầu Xáng 2km, cách Phật Cô Đơn 3km.
• Nếu đi từ Tp.Hồ Chí Minh xuống dự án anh chị nên đi về hướng Quận Bình Tân và sau đó theo đường Trần Văn Giàu hoặc Tỉnh Lộ 10 để xuống dự án. Đường Trần Văn Giàu qua khu dân cư Tên Lửa sẽ thông thoáng và dễ đi hơn đường Tỉnh Lộ 10 qua ngã tư Bà Hom.

Vị trí Làng Sen trên bản đồ Google Map

Trên Google Map chúng ta có thể thấy khu đô thị Làng Sen Việt Nam nằm bên cạnh rất nhiều các nhà máy, xí nghiệp lớn nên có một lợi thế thu hút dân cư về ở từ các xí nghiệp. Từ đường Tỉnh Lộ 10 anh chị quẹo vào dự án khoảng 0.5km, tuyến đường này đã được trải nhựa và khá rộng.

Làng Sen Phúc Khang trên bản đồ quy hoạch mới 2022

Trên bản đồ quy hoạch mới 2022 quý anh chị có thể thấy xung quanh dự án Làng Sen Phúc Khang có rất nhiều cụm khu công nghiệp, khu công nghiệp lớn. Có rất nhiều khu công nghiệp đã đưa vào hoạt động, đồng thời cụm Khu công nghiệp Đức Hòa Đông đang trong quá trình triển khai xây dựng nên tiềm năng phát triển là rất lớn.

• Khu công nghiệp Hạnh Phúc quy mô 284 ha (trong đó giai đoạn 1 là 70ha, hiện đã đưa vào hoạt động)
• Khu công nghiệp Hải Sơn Đức Hòa Đông quy mô 261 ha (khởi công ngày 27/06/2020)
• Cụm Công nghiệp Nam Thuận quy mô 99ha tại xã Đức Hòa Đông huyện Đức Hòa.
• Ngoài ra, trong bán kính 5km rất nhiều Khu công nghiệp khác đang hoạt động như: KCN Tân Đô, KCN Tân Đức. Dự án nằm gần các KCN nên tiềm năng thu hút dân cư về ở là rất lớn, tuy nhiên đây là điểm mạnh cũng như điểm yếu khi nhiều cư dân lo ngại vấn đề về môi trường.

1. TIỆN ÍCH NỘI KHU

Khu đô thị Làng Sen Việt Nam được xây dựng theo chuẩn Lotus của Việt Nam, hơn 60% diện tích của khu đô thị được thiết kế với các mảnh xanh tạo nên không gian thoáng mát, quý cư dân được hòa mình cùng với thiên nhiên. Các tiện ích nội khu dự án Làng Sen được bố trí tại trung tâm của dự án, các cụm nhà ở được thiết kế hình vòng cung. Tâm của khu đô thị là hồ sen, công viên, trung tâm thương mại và nhiều tiện ích nội khu phục vụ cho quý cư dân.

• Cổng chào Lạc Việt: Công trình cổng chào được khắc họa tiết trống đồng lớn nhất tại Việt Nam
• Công viên Bách Việt: Trải dài từ cổng chào Lạc Việt cho đến tâm của dự án, công viên được chủ đầu tư trồng rất nhiều cây xanh tạo nên không khí trong lành cho toàn dự án.
• Trung tâm hội nghị Tre Việt: được mệnh danh là nhà tre lớn nhất Việt Nam, sức chứa hơn 10.000 người, được làm chủ yếu từ tre, tầm vông.
• Khu vui chơi giải trí dành cho quý cư dân gồm rất nhiều hoạt động bổ ích: bơi lội, thả đèn hoa đăng, trò chơi dân gian, lễ hội tết thiếu nhi, khu phố ẩm thực.
• An ninh của dự án Làng Sen Đức Hòa được đảm bảo nhờ có chốt bảo vệ ngay trước cổng dự án.

2. TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Các tiện ích ngoại khu tập trung chủ yếu ở mặt tiền đường Tỉnh Lộ 10 và khu vực Cầu Xáng, cách dự án hơn 500m.

• Chợ Cầu Xáng cách dự án khoảng 800m
• Điện máy xanh, Bách Hóa xanh, siêu thị điện máy, thế giới di động cách Làng Sen khoảng 700m.
• Ngân hàng SCB ngay trước cổng dự án
• Trường học nằm mặt tiền đường Tỉnh Lộ 10 cách khu đô thị khoảng 600m.
• Cách Bệnh viện Chợ Rẫy 2 khoảng 5km và Bệnh viện Nhi Đồng 3 chỉ 8km.
• Cách vòng xoay Phú Lâm chỉ 15km theo đường Trần Văn Giàu.

Phối cảnh tổng thể dự án được thiết kế bởi Kiến trúc sư Võ Trọng Nghĩa, dự án Làng Sen Việt Nam đã đạt giải Đồng trong cuộc thi Quy hoạch Đô thị Quốc Gia lần thứ II diễn ra tại Hà Nội năm 2020. Tổng quy mô dự án là 65 ha, các cụm nhà ở được bố trí hình vòng cung, tâm dự án hà hồ sen và công viên cảnh quan đem lại bầu không khí trong lành và thoáng mát.

Với một thiết kế đặc biệt, bản đồ Làng Sen Việt Nam như một không gian thu nhỏ của đất nước Việt Nam. Các kiến trúc sư, nhà thiết kế đã tạo nên không gian sống yên bình, cảm giác thư thả sau những giờ làm việc căng thẳng.

Các mẫu nhà tại khu dân cư Làng Sen Việt Nam được thiết kế với 3 mặt thoáng xung quanh. Mỗi mẫu nhà đều được chừa trước, chừa sau và chừa bên hông từ 1 – 1.2m nhằm tăng diện tích thông gió và chiếu sáng tự nhiên. Với diện tích này quý cư dân có thể thiết kế công viên cảnh quan hoặc làm sân vườn.

1. MẪU NHÀ PHỐ HƯƠNG SEN

Được chừa trước, chừa sau và bên hông tạo thành các không gian để trồng cây và khe dẫn gió, tạo sự thoáng mát cho toàn khu nhà ở.

• Diện tích: 5x17m, 5x18m
• Xây dựng 1 trệt 2 lầu, chiều cao 9.8m
• Khoảng lùi: trước 2m, sau 1m, bên 1m

2. MẪU NHÀ PHỐ CỬU LONG

Nằm bao quanh lõi thương mại dịch vụ tập trung với điểm nhấn là chợ Bình Tây Đức Hòa với nhiều tiện ích hiện đại.

• Diện tích: 5x16m, 5x17m, 5x18m
• Xây dựng 1 trệt 1 lầu. Chiều cao: 10.4m
• Khoảng lùi: trước 1.5m, sau 1m, bên hông 1m.

3. MẪU NHÀ PHỐ ĐIỀN VIÊN

Được thiết kế với 4 mặt thoáng bao xung quanh, tạo sự thông thoáng tối đa cho ngôi nhà, và khoảng sân vườn đủ rộng để trồng cây, tổ chức các không gian sinh hoạt ngoài trời như: hồ bơi, cắm trại, tiệc nướng …

• Kích thước nhà: 14.5m x 5m
• Diện tích xây dựng: 69.75 m2
• Chiều cao: 10m – Số tầng: 3
• Tầng 1: 3.2m – Tầng 2: 3.0m – Tầng 3: 3.8m
• Khoảng lùi: trước 2m – lùi sau: 1m

4. MẪU BIỆT THỰ NGỰ VIÊN

Tuyến phố đi bộ dài hơn 1km ven kênh đào Tre Ngà rộng 6 mét với những căn biệt thự vườn phong cách kiến trúc truyền thống xanh mát là lựa chọn lý tưởng cho không gian sống tạo khoảng sân vườn lớn hơn cho ngôi nhà.

• Diện tích biệt thự 8x14m, 7x18m, 7x20m.
• Chiều cao: 12.448m – Số tầng: 3
• Khoảng lùi: trước 2m – sau: 1m – bên: 1m

Ghi nhận những hình ảnh thực tế mới nhất, dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng và đã có nhiều nhà xây dựng trong dự án. Tuy nhiên tỉ lệ lấp đầy chưa đông, một số block vẫn chưa có nhà xây dựng. Cây xanh trong dự án cũng chưa được chủ đầu tư chăm sóc nhiều.

Tiến độ dự án Làng Sen Việt Nam 2022

Tiến độ dự án Làng Sen Việt Nam đã hoàn thành gần như 90%. Về hạ tầng đường đã trải nhựa, vỉa hè lót gạch và trồng cây xanh, hệ thống điện âm nước máy đầy đủ. Một số tiện ích như trường học, trung tâm thương mại chưa được xây dựng.

Video toàn cảnh đất nền Làng Sen

Xin mời quý khách hàng và anh chị xem Video Làng Sen Việt Nam – Toàn cảnh sau 2 năm có sổ được Nguyễn Hoành review vào tháng 7/2022.

Về đánh giá tổng quan Làng Sen Phúc Khang thì đây là một dự án bất động sản Long An thuộc vùng ven Thành Phố Hồ Chí Minh có một ý tưởng thiết kế độc đáo dựa trên nét văn hóa đặc trưng của người dân Việt Nam. Các trục đường trong dự án đều có hàng cây ở giữa tạo bóng mát và công viên cảnh quan. Ở giữa dự án có hồ sinh thái điều hòa không khí cho toàn khu vực.

• Đánh giá về vị trí: Dự án có vị trí khá tốt khi nằm trên tuyến đường Tỉnh Lộ 10 nối liền Trần Văn Giàu. Đây là tuyến đường huyết mạch từ Tp.HCM đi về Đức Hòa. Tuy nhiên một điểm trừ cho dự án là tuyến đường dẫn vô dự án hiện chưa được thông thương.
• Ngày 27/06/2020 Công ty TNHH Hải Sơn tổ chức lễ khởi công Cụm công nghiệp Hải Sơn có quy mô 261 ha thuộc xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Trong buổi khởi công có Nguyên Chủ tịch nước – Trương Tấn Sang; Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Long An – Phạm Văn Rạnh tham dự lễ. Đây là một thông tin đáng mừng cho cư dân tại Làng Sen Việt Nam.

Pháp lý khu đô thị Làng Sen Việt Nam

• Bộ pháp lý dự án Làng Sen Việt Nam bao gồm quyết định giao đất, quyết định phê duyệt 1/500, giấy phép xây dựng, biên bản nghiệm thu hạ tầng và giấy phòng cháy chữa cháy.
• Dự án đang trong quá trình ra sổ hồng, hơn ⅓ các nền đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các nền còn lại đang được chủ đầu tư gấp rút hoàn thiện về pháp lý.

QA – Một số hỏi đáp của khách hàng

1. Dự án Làng Sen mở bán khi nào?

• Làng Sen Việt Nam được mở bán vào năm 2016 đã thu hút hơn 10.000 lượt khách hàng tham quan và có hơn 1.200 sản phẩm đất nền đã được giao dịch thành công.
• Giá khởi điểm khi mở bán các nền đất 70 – 80m2 đường nội bộ năm 2016 từ 500 triệu – 700 triệu đồng. Riêng mặt tiền đường chính Hùng Vương và các đường lớn từ 1.2 tỷ – 1.5 tỷ đồng.

2. Khu dân cư Làng Sen Đức Hòa có được xây dựng tự do không?

• Dự án không được phép xây dựng tự do, anh chị khi xây dựng phải xây theo quy cách của dự án, tối thiểu 1 trệt 1 lầu. Mỗi block sẽ có mẫu thiết kế riêng. Quý anh chị liên hệ chủ đầu tư Phúc Khang để được tư vấn về các mẫu xây dựng.

3. Chủ đầu tư dự án là ai?

• Chủ đầu tư dự án Làng Sen Việt Nam là Công ty TNHH Đầu tư Phúc Khang Sen Việt LA (một công ty con của Phuc Khang Corporation) có địa chỉ tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Công ty Phúc Khang được thành lập vào năm 2009, trải qua hơn 10 năm hình thành và phát triển công ty đã phát triển được một hệ sinh thái gồm nhiều lĩnh vực: xây dựng, giáo dục, thương mại và tiêu dùng.
• Các dự án đã được chủ đầu tư Phúc Khang triển khai: Eco Sun Đồng Nai, Eco Village hay còn gọi là khu dân cư Tân Đô quy mô 100ha (Đức Hòa), khu dân cư Eco Town Tp.Hồ Chí Minh và đặc biệt là dự án Làng Sen Việt Nam (Đức Hòa, Long An).

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư theo: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0909.666.805 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!