D2D LỘC AN (LONG THÀNH)

D2D Lộc An (hay còn gọi là Khu dân cư D2D) nằm mặt tiền đường ĐT 769 thuộc xã Lộc An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Đây là một dự án được đầu tư xây dựng bài bản, đảm bảo chất lượng và đáp ứng được những tiêu chuẩn về môi trường sống hiện đại. Sở hữu một vị trí trắc địa, toạ lạc tại trung tâm của huyện Long Thành nên dự án được khá nhiều khách hàng quan tâm đầu tư. Qua bài viết này, www.nguyenhoanh.vn sẽ chia sẻ cho quý anh chị một số thông tin chi tiết về dự án, hi vọng đây sẽ là nguồn thông tin hữu ích giúp anh chị chọn được những nền đất ưng ý.

NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI ĐẤT NỀN DỰ ÁN D2D
GIÁ CHỈ 1.85 TỶ/NỀN (90M2)
ĐÃ CÓ SỔ HỒNG RIÊNG TỪNG NỀN
Liên hệ: 0979.778.705 (Mr.Hoành)

• Tên dự án: D2D Lộc An
• Vị trí: mặt tiền đường ĐT 769, xã Lộc An, huyện Long Thành, Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (D2D)
• Tổng vốn đầu tư: 336 tỷ đồng.
• Quy mô: 41,17 ha
• Số lượng sản phẩm: 791 lô đất (trong đó 270 lô phục vụ tái định cư, 521 lô bán kinh doanh)
• Diện tích:
  + Mật độ xây dựng: 30 – 40%.
  + Diện tích cây xanh: 3,4 ha
  + Diện tích đường giao thông: 11,14ha
  + Diện tích công cộng: 3,27ha
• Pháp lý: quy hoạch 1/500, sổ hồng sở hữu lâu dài.

Dự án đất nền D2D Lộc An nằm mặt tiền đường ĐT 769, đây là một tuyến đường tập trung khá nhiều khu dân cư lớn của huyện Long Thành như: Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn quy mô 280ha, dự án STC Long Thành 24ha của chủ đầu tư STC Golden Land (nằm mặt tiền 769, cạnh khu tái định cư Lộc An Bình Sơn), khu dân cư Century City của Tập Đoàn Kim Oanh và cuối cùng là Khu nhà ở và căn hộ chung cư phục vụ Chuyên Gia xây dựng Sân Bay Long Thành.

Từ vị trí D2D Long Thành cư dân chỉ mất 12 phút để đi về sân bay quốc tế Long Thành, trong tương lai khi sân bay đi vào hoạt động thì dự án sẽ là sự lựa chọn hàng đầu cho những cán bộ, công nhân viên đang làm việc tại sân bay.

Hiện nay, tuyến đường ĐT 769 có lượng xe lưu thông khá đông đúc, những giờ cao điểm thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe. Vì vậy, Sở Giao thông vận tải Đồng Nai vừa trình UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt đầu tư dự án nâng cấp, mở rộng tuyến đường ĐT 769. Theo đó tuyến đường ngày sẽ được mở rộng từ 4 làn xe lên 6 làn xe cơ giới và 2 làn xe hỗn hợp với lộ giới 45m.

Vị trí thuận lợi

• Cách trung tâm hành chính huyện Long Thành, chợ mới Long Thành khoảng 800m.
• Liền kề cụm Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn.
• Đối diện với khu tái định cư Lộc An Bình Sơn 280ha.
• Cách sân bay Long Thành khoảng 5 phút đi xe.

Tính đến thời điểm hiện tại chủ đầu tư dự án D2D Lộc An đã xây dựng được 4 tiện ích nội khu nhằm phục vụ cư dân đang sinh sống trong dự án.

1. Chợ Lộc An ngay đầu khu dân cư (đã xây dựng)
2. Công viên cây xanh gồm 4 khu rộng 2.000m2 (đã hoàn thành)
3. Shophouse thương mại: 30 căn nằm trên đường ĐT 769 (đã xây dựng)
4. Bãi đậu xe (đã hoàn thành)
5. Khu căn hộ cao cấp (đang triển khai)
6. Trường mẫu giáo và trường Cấp 1 (chưa xây dựng)
7. Trung tâm Y Tế (chưa xây dựng).

Chợ Lộc An trước dự án

Công viên bên trong dự án

Click để PHÓNG TO bản đồ phân lô

Với tổng diện tích 41,17ha (diện tích xây dựng nhà ở là 19,7ha chiếm 47,8%, phần còn lại là các công trình công cộng, đường xá). Khu dân cư Lộc An có mặt bằng vô cùng rộng rãi, các block đất nền được bố trí một cách rõ ràng và hợp lý.

Gồm 791 lô đất, trong đó:

• 270 lô phục vụ tái định cư
• 521 lô dùng để kinh doanh.

hinh_anh_d2d_loc_an

Giá bán hiện giao động trong khoản 15 – 23 triệu/m2 (mỗi nền có tổng giá từ 1.8 – 3.2 tỷ đồng, tương ứng với diện tích từ 80 – 250m2). Với mức giá này thì dự án được đánh giá có mức giá khá mềm cho nhà đầu tư ở giai đoạn này. Trong thời gian tới khi đường ĐT 769 được mở rộng, nhà cửa được xây dựng nhiều chắc chắn giá đất D2D Lộc An sẽ tăng mạnh.

Một số nền đất đang bán tại dự án.

• Nền biệt thự diện tích 8 x 23 = 184m2 hướng Đông Bắc nằm trục đường D1: giá 2.85 tỷ đồng (~ 15.5tr/m2)
• Nền biệt thự trục chính dự án, diện tích 8 x 23 = 184m2, hướng Tây: giá 4.5 tỷ /nền.
• Nền nhà phố liền kề, diện tích 5 x 18 = 90m2, hướng Bắc: giá 2.2 tỷ đồng (~ 24.4tr/m2)

Được thành lập từ năm 1991, Công ty D2D là một doanh nghiệp quen thuộc trong giới mua bán bất động sản tại Đồng Nai. Tính từ năm 2015 – 2019, công ty đạt tổng doanh thu 1.931 tỷ đồng, tổng lợi nhuận đạt khoảng 718 tỷ đồng và đóng góp vào ngân sách địa phương khoảng 502 tỷ đồng. Bên cạnh việc đầu tư kinh doanh, D2D là một doanh nghiệp có nhiều hoạt động từ thiện xã hội, trong 5 năm từ 2015 – 2019 công ty đã ủng hộ hơn 13 tỷ đồng.

• Tên doanh nghiệp: Công ty Cổ phần phát triển đô thị Công nghiệp số 2 (Công ty D2D)
• Địa chỉ: H22 Võ Thị Sáu, P.Thống Nhất, Tp.Biên Hoà, Đồng Nai
• Lĩnh vực hoạt động sản xuất kinh doanh: Xây dựng dân dụng công nghiệp,kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, kinh doanh bất động sản, dịch vụ thương mại.

Các dự án, khu công nghiệp công ty đã và đang triển khai:

• Dự án khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 (331ha)
• Dự án đường 5 nối dài và khu dân cư đường 5 nối dài (phường Thống Nhất)
• Chung cư A1 và khối liên thông A1-A2 (diện tích 4.000m2)
• Khu dân cư phường Thống Nhất, Tp.Biên Hoà (34,18ha)
• Dự án chỉnh trang đô thị Thành phố Biên Hoà tại khu dân cư phía năm phường Thống Nhất (giai đoạn 2)

Quý khách hàng có nhu cầu mua bán – ký gửi đất nền D2D vui lòng gọi điện theo số điện thoại: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0979.778.705 hoặc điền thông tin đăng ký tư vấn dự án theo biểu mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Trân trọng!